施工例

クロス貼替

汚れ、キズ・剥がれ・変色　クリーニングでは落とせない汚れがある場合、
クロスを貼替えてお部屋の印象を一新します。

クロス貼替【アクセント】

一面のみアクセントクロスを貼り、金物も入れお部屋のイメージを明るくしました。

ＣＦ（クッションフロア）張替

トイレや洗面所といった場所にＣＦが良く使用されています。
ソフト巾木の場合は、同時に交換が必要となります。

フロアタイル張替

フロアタイルは、土間・居室・トイレ・洗面所といった数多くの場所に使用されます。
今回は費用を抑えるため、既存フローリングの上に木目調のフロアタイルを上張りいたしました。

畳表替え

経年の変色・擦れがある場合、畳の表替えを行います。
大きな変形や腐食している場合は新規に畳を作成することも可能です。

襖貼替

破れや擦れがある場合、貼替を行います。
襖によってはクロスを貼る場合もあります。

パッキン交換

水栓ハンドル等から水が漏れている場合、ほぼパッキン交換のみで解決いたします。

菊割れゴム交換

ゴム製品ですので経年で変形している事が多々あります。

排水ゴム栓交換

経年で変形やヒビ割れしていることがあります。
排水口に合わせた形状のゴム栓に交換致します。

エルボ取付

防水パンと洗濯機ホースを繋ぐ部品ですが、前入居者様が洗濯機と一緒に持って行ってしまうことが多々あります。
新しい入居者様がホースを繋ぐ際に必要なので、新しいものを準備致しました。

火災報知器取付

現在、寝室になりえる居室には火災報知器の取付が義務つけられていますので、
内装工事を行うタイミングで取付をお勧めしています。

IHクッキングヒーター交換

古くなり錆びついてしまっている渦巻き電気コンロから、IHタイプに交換を行いました。

キッチン手元灯交換

キッチン手元灯が破損していたため、交換いたしました。

UB照明交換

UB照明のカバーが割れていましたので、交換いたしました。
現在はLEDの商品に置き換わっています。

玄関ドア　鍵交換

ご入居者様が入れ替わる際に、防犯のため鍵交換を行いました。
MIWA・GOALといった大手メーカーの鍵交換を行っています。

ペーパーホルダー交換

破損していたため、芯棒式からワンタッチ式のペーパーホルダーに交換致しました。

温水洗浄便座交換

壁リモコンタイプの温水洗浄便座を取付ました。

UB　シャワーヘッド・ホース交換

シャワーヘッドの付け根から水が漏れていました。
ホースも経年で少し変色がありましたので交換致しました。

UB　水栓金具交換

UB　水栓がカルキで白く変色しており、経年劣化もありましたので、
メタル調ホースのサーモスタット混合水栓に交換いたしました。

ニップル交換

洗濯水栓の吐水部分(ニップル）が錆・金具取付による変形が良く見られます。
水漏れの危険性もありますので、新しい物へ交換いたしました。

蝶番・建付け調整

収納戸棚の建付けがズレてしまい。閉めた際に扉がぶつかって閉まらない際などに
蝶番を調整し、正常に開閉が行えるように調整いたします。

ドアクローザー交換

ドアから手を離すと、勢いよく閉まってしまい挟み込みの危険がありましたので、
新しいドアクローザーに交換いたしました。
交換後は、ドアが閉まりきる手前でゆっくりになります。

インターホン交換

受話器タイプのインターホンを交換を行いました。
古い規格の配線でなければ、受話器⇒モニタータイプのインターホンに交換可能です。

換気扇交換

古くなり動作音が五月蠅くなっていましたので交換を行いました。

トイレ　ボールタップ交換

タンク内の水量を測る部分が壊れており、水を流した際に流れっぱなしで止まらない状態でしたので、
万能タイプのボールタップに交換いたしました。

網戸張替

破れ・劣化・弛み時に網戸の張替を行います。

壁ボード補修

壁にサッカーボール位の穴が開いていましたので、
付近のボードを切り取り、新規ボードで補修いたしました。同時にクロスの貼替も必要となります。

コーキング打ち替え

UB、キッチン、洗面化粧台等の水回りにコーキング剤が良く使用されています。
経年の変色や黒カビの付着によって見栄えが悪くなっている場合は、コーキングの打ち替えを行うことで印象が良くなります。

UB　壁補修

UB内の壁が腐食し、ボコボコと膨れていました。
UB壁補修にはいくつか方法がありますが、今回は費用を抑えるため腐食箇所のみ樹脂プレートを貼り
コーキング剤で防水処理を行う補修を行いました。

化粧板張り（キッチン底板）

キッチン下収納の底板が剥がれ見た目が悪い状態でしたので、カラーべニアを張りました。
他工事で塗装が入っている場合は、塗装を行います。

ガラス交換

窓ガラスが熱割れしていましたので交換いたしました。
（菱網入り型板ガラス）

UB鏡交換

UB鏡に腐食があり、黒く変色していましたので交換致しました。
また白いカルシウム付着が余りにも酷い場合は、クリーニングでは除去しきれない場合がありますので、交換をお勧めしています。

防水パン交換

防水パンの交換を行いました。
万が一、水漏れした際に被害を抑えられます。
割れがある場合は交換をお勧めいたします。

ビルトインガスコンロ交換

製造が古く、焦げ付きも酷いためガスコンロの交換を行いました。

給湯器交換

壁付けタイプの給湯器交換を行いました。
PS内設置、ベランダ付け、バランス釜等も交換できます。

エアコンパテ交換

エアコンの配管部分のパテが剥がれていたため、新しいものに交換致しました。
雨水・虫の侵入を防ぐことができます。

エアコン交換

エアコン交換を行いました。
交換だけでなく、カビ臭い場合などルームクリーニング時に追加で高圧洗浄も可能です。

各種リモコン交換

エアコン、照明器具等のリモコンが破損・液漏れで使用できないことがあります。
純正のリモコンを交換、生産終了の場合はマルチリモコンを準備し、機器交換の費用を抑えます。

集合ポスト ダイヤル錠交換

集合ポストのダイヤル錠が破損し、施錠できなくなっていましたので、
新しい物へ交換いたしました。

敷滑り貼替

敷居等の襖レール部分の敷滑りが劣化して、ヒビ割れていることがあります。
襖・障子の開閉がし辛い状態ですので、貼替を行いました。

フローリング張替

経年の劣化、全体的に傷がある場合などに張替を行います。
マンションの規約に合わせてLL40等級のフローリングを使用しました。

スケルトン工事

原状回復工事のみではなく、間取り変更などスケルトン工事も行っています。